房主不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎？不簽字強(qiáng)拆合法嗎

在征收拆遷的過(guò)程中，有時(shí)候老百姓跟拆遷房談判未談攏，覺(jué)得補(bǔ)償?shù)途筒缓炞?，難道自己不簽字，拆遷方還能強(qiáng)行收了自己的房子不成？事實(shí)上還真有這個(gè)可能性。今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)房主不簽字房屋可以強(qiáng)拆嗎這個(gè)問(wèn)題。

強(qiáng)拆并非專(zhuān)業(yè)法律用語(yǔ)，而是通俗的叫法，在法律層面，實(shí)際是指的強(qiáng)制執(zhí)行程序。在面臨征收拆遷時(shí)，集體土地和國(guó)有土地上房屋因?yàn)樗纪恋匦再|(zhì)的不同，適用的法律依據(jù)略有差異，但均有明確的法律規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行程序。如：

《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條　違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國(guó)務(wù)院令第590號(hào)》，第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

律師提醒：如果征收拆遷中，遇到補(bǔ)償不合理的情況，不簽字是正確的，但不簽字之后就不管了，就有可能導(dǎo)致強(qiáng)拆的行為出現(xiàn)，因此發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理，在不簽字的同時(shí)，及時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律的途徑來(lái)拿到自己應(yīng)有的合理的高額補(bǔ)償。