不簽字房屋被強拆，怎么維護自己的合法權益

房屋拆遷項目進行過程中，拆遷戶常常會因為拆遷補償太低，而不同意在拆遷補償協(xié)議書上簽字，戶主常常會天真的以為，只要我不簽字，就不會拆我的房子。而實際上，在實踐中，一些戶主并沒有簽字，房子就被強拆了，這種情況該怎么辦？

我們從兩個方面來分析：

1、如果沒有簽字，同時在法定期限內提起相應的法律程序，則不能，否則屬于違法強拆。

2、如果只是不簽字，而在法定期限內不提起法律程序，又拒不搬出的。征收方可以依法申請人民法院強制執(zhí)行拆除。

因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據(jù)是不同的，集體土地上房屋拆遷主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》并參照國務院590號令執(zhí)行。國有土地上房屋征收拆遷主要依據(jù)是國務院590號令。

集體土地上房屋強拆的依據(jù)主要是土地管理法實施條例第四十五條之規(guī)定。該條規(guī)定，在征收合法，補償依法落實到位后，拒不交出土地，由市縣一級政府申請人民法院強制執(zhí)行。

國有土地上房屋的強拆主要依據(jù)是國務院第590號令第二十八條　被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

遇到拆遷補償不合理的情況，建議首先咨詢專業(yè)的律師，請求專業(yè)的幫助，通過法律程序來維護自己的合法權益。