農(nóng)民以土地為生,但在國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展中,涉及到土地征收,土地征收關(guān)系到國家、集體和個(gè)人的利益沖突和利益平衡,對(duì)社會(huì)影響深遠(yuǎn)。很多農(nóng)民遇到土地征收,一時(shí)之間慌了,土地被征收了,農(nóng)民怎么辦?
我國《土地管理法》死第四十七條明確規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。征地報(bào)批前,市縣要履行告知、確認(rèn)和聽證程序,充分聽取被征地村民組和農(nóng)戶對(duì)征收土地方案的意見,確認(rèn)方案有關(guān)內(nèi)容,確保農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)、申訴權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地(包括菜地)的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。安置補(bǔ)助費(fèi),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
國家以人為本,村民如果遇到土地征收補(bǔ)償不合理的情況,建議首先咨詢專業(yè)的相關(guān)律師,請(qǐng)求專業(yè)的幫助,通過法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益。
1.保障對(duì)象的確定。農(nóng)民集體所有的土地被征收的,按照被征收土地的數(shù)量和對(duì)應(yīng)的人員,確定參加基本生活保障的對(duì)象。對(duì)象的名單,由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法確定,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查、公示
土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒有用的,因?yàn)檎鞯厥菄倚袨?,是市縣政府代表國家進(jìn)行的。雖然政府為了公共利益,可以征收老百姓的土地房屋,多少帶
國家為了解決征地問題的糾紛,特意設(shè)立了征地補(bǔ)償款,凡是被政府征收土地的農(nóng)民,都可以獲得一筆不菲的補(bǔ)償款。你能不能拿到征地補(bǔ)償款,關(guān)鍵還得看你有沒有完成土地確權(quán)。國家耗費(fèi)了大量人力物力,話費(fèi)了五年時(shí)間進(jìn)
1、在要準(zhǔn)備拆遷的時(shí)候,作為被征收人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件:拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、拆遷公告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、城市房屋拆遷資格證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、拆遷許可證、以及兩個(gè)
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