農(nóng)村房子被強(qiáng)拆了怎么辦？農(nóng)村房屋強(qiáng)拆應(yīng)對(duì)方法

在農(nóng)村很多房子都是老房子，這些房子大部分都沒(méi)有相關(guān)證件，而建造的當(dāng)時(shí)也沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定。不過(guò)在征收拆遷的時(shí)候，有些拆遷方就這一點(diǎn)，將房屋認(rèn)定為違章建筑，而強(qiáng)制拆除只給很少的補(bǔ)償或者沒(méi)有補(bǔ)償，那么農(nóng)村房子被強(qiáng)拆了怎么辦呢？

1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)：了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭(zhēng)取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2、確認(rèn)土地性質(zhì)：分清楚是國(guó)有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國(guó)有土地上拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、了解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶(hù)可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

4、做好取證工作：房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過(guò)程等，對(duì)后續(xù)啟動(dòng)法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請(qǐng)國(guó)家賠償都很有幫助。

律師提醒：對(duì)于農(nóng)村的老房子，即使沒(méi)有相關(guān)證件，大部分的都不可以認(rèn)定為違建，在征收拆遷的時(shí)候也必須給足補(bǔ)償，老百姓在遭遇強(qiáng)拆的時(shí)候，切忌武斷行事，及時(shí)的收集好相關(guān)的證據(jù)，尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)安全。