農(nóng)村土地征收價(jià)格統(tǒng)一嗎？農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

由于公共事業(yè)的需要，農(nóng)村土地的征收工作一直都存在，對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，最關(guān)心的莫過(guò)于征收補(bǔ)償了，在農(nóng)村土地征收中，農(nóng)村土地征收價(jià)格統(tǒng)一嗎，農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的呢？

首先我們來(lái)看看農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下四個(gè)方面：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

而由于我國(guó)各地的發(fā)展情況不一，土地征收補(bǔ)償是沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由各地的政府依據(jù)本地區(qū)的具體情況進(jìn)行確定。

律師提醒：在土地征收拆遷的過(guò)程中，無(wú)法杜絕補(bǔ)償不合理、暴力強(qiáng)拆等行為的出現(xiàn)，老百姓要了解相關(guān)的法律知識(shí)，一旦遇到自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益收到侵害，及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律的途徑維護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)安全。