以后拆遷補償都有哪些？新政策是怎么規(guī)定的？

有拆遷就有補償，國家對于拆遷補償這一塊也有明確的法律規(guī)定，相關法律法規(guī)也逐漸完善，更多是保障各拆遷戶的利益。先補償再拆遷占地，是公認的法律共識。在被征收的土地上，附著物的價值越高，對房屋、土地征收的補償也會更高一點。我們一起來了解下，拆遷補償都有哪些。

一、分開補償：

(一)什么是分開補償？

分開補償：是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

(二)對宅基地拆遷，有兩種補償：

1、對宅基地的補償。

2、為對房屋拆遷的補償。

農(nóng)村宅基地，其產(chǎn)權是歸集體所有，是由村集體分配給村民使用。所以，宅基地拆遷中，對宅基地的補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

村民在宅基地上建房子居住，房屋的產(chǎn)權屬于村民私有。所以，宅基地拆遷中，對房屋的補償歸村民所有。

二、房屋拆遷補償：

(一)補償范圍主要有：

1、房屋補償費：是對房子本身的補償。

2、裝飾裝潢補償：是對室內(nèi)外裝修(如：吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等)的補償。

3、附屬物補償：包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等。

4、搬家費。

5、臨時安置補助費。

6、搬遷獎。

7、院內(nèi)土地補償。

8、院外小菜地：其通常合并在統(tǒng)一征地里補償。

相關的拆遷補償政策有明文規(guī)定，各地都有一個標準范圍，但是不同經(jīng)濟的地方具體的補償不一樣，依據(jù)地方發(fā)布的文件為主。如果大家還有不明確的地方，建議首先咨詢專業(yè)的律師，請求專業(yè)的幫助，了解相關的政策。