危房強(qiáng)拆的法律程序有哪些？危房就可以任意強(qiáng)拆嗎

在農(nóng)村很多房屋建造時(shí)間久遠(yuǎn)，再加上牢固性不達(dá)標(biāo)，隨時(shí)都有可能發(fā)生危險(xiǎn)，因而這種房屋需要拆除，在征收拆遷中，一些拆遷方為了加快征地拆遷的步伐，認(rèn)定房屋為危房，直接進(jìn)行強(qiáng)拆。那么危房就可以任性強(qiáng)拆嗎，危房強(qiáng)拆的法律程序有哪些？

法律規(guī)定任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。

危房拆遷只要履行了法定程序，就可以強(qiáng)拆。強(qiáng)拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強(qiáng)拆遷程序合法，這方面，首先應(yīng)當(dāng)是有政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的裁決，有強(qiáng)拆的決定，并根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定履行其他告知等程序。

依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，私人物權(quán)受法律保護(hù)，為了公共利益的需要，有關(guān)部門可以依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收，但要給予補(bǔ)償。也就是說(shuō)，就算房屋是危房，只要不是違法建筑，拆除都是要先進(jìn)行補(bǔ)償，再拆除。

律師提醒：在征收拆遷的過(guò)程中，不可避免一些拆遷方對(duì)老百姓實(shí)施強(qiáng)拆、補(bǔ)償不合理、暴力拆遷等行為，而且手段層出不窮，老百姓一定要及時(shí)了解相關(guān)法律知識(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)有違法行為，及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，通過(guò)法律途徑維權(quán)。