宅基地違建有什么處理方法？農(nóng)村違法建筑怎么認定的

違章建筑在農(nóng)村可以說非常常見，由于農(nóng)民法律意識薄弱，在加上以前也沒有規(guī)范建筑，導致了很多建筑物都是違章建筑，宅基地違建有什么處理方法？農(nóng)村違法建筑怎么認定的？下面我們一起看看。

一、宅基地違建有什么處理方法

責令違建人立即停止建設;對于僅僅違反法律規(guī)定，未辦相關審批手續(xù)但不妨礙社會公共利益的，責令其補辦手續(xù);對于違反法律規(guī)定且輕微妨礙社會公共利益的，尚可采取改正措施的責令限期改正，可以或者應當并處罰款;對于違反法律規(guī)定并嚴重妨礙社會公共利益的，責令限期拆除或者予以沒收。

二、農(nóng)村違法建筑的認定

農(nóng)村違法建筑是指沒有依法取得建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)村土地上擅自動工建設的建筑物。定義好下，界定當然也不難，具體有以下3種表現(xiàn)形式。

(1)農(nóng)用地上的違法建筑。農(nóng)用地是禁止用于非農(nóng)業(yè)建設的，《土地管理法》規(guī)定：“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?！比绻谵r(nóng)用地上搞建設，必須依法把農(nóng)用地轉為建設用地，沒有轉用手續(xù)而擅自在建設，那就是違法建筑。

(2)農(nóng)村建設用地上的違法建筑。宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)用地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施及公益事業(yè)用地是用來建設的農(nóng)村土地，但必須符合土地利用規(guī)劃，必須取得建設規(guī)劃和工程規(guī)劃許可證。否則，就屬于違法建筑。

(3)村集體以外的人或企業(yè)違法建筑?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，任何單位和個人進行建設，必須申請國有土地，村民建設住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村辦企業(yè)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設施及公益事業(yè)用地除外。所以，有本村以外的人或企業(yè)在本村土地上建房建廠，如果沒有走依法征用程序，把集體土地變?yōu)閲型恋?，并取得使用權，那肯定是違法建筑。

律師提醒：在征收拆遷的過程中，老百姓一定要事先了解相關的法律知識，一旦遇到房屋征收補償不合理、暴力拆遷、強拆等違法的行為出現(xiàn)，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的手段來維護自己的合法權益。