強(qiáng)拆需要什么法律程序？司法強(qiáng)拆的五大程序

在征收拆遷中，合法的強(qiáng)拆就是我們所說(shuō)的司法強(qiáng)拆，強(qiáng)拆不是誰(shuí)都可以強(qiáng)拆的，需要經(jīng)過(guò)相當(dāng)復(fù)雜的程序，確保不會(huì)出現(xiàn)違法行為，以此來(lái)保障合法的財(cái)產(chǎn)不受侵犯，那么合法的強(qiáng)拆要經(jīng)過(guò)哪些法律程序呢，我們一起來(lái)看看。

第一步，作出《房屋征收補(bǔ)償決定》：《房屋征收補(bǔ)償決定》是在房屋拆遷過(guò)程中，房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣人民政府，由市、縣人民政府按照征收補(bǔ)償方案確定的價(jià)格作出的征收補(bǔ)償決定。

第二步，對(duì)被征收人進(jìn)行催告：被征收人如果在法定期限內(nèi)對(duì)《房屋征收補(bǔ)償決定》既沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議，也沒(méi)有提起行政訴訟，并且拒絕搬家騰房的，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》54條規(guī)定，征收方應(yīng)當(dāng)下發(fā)履行征收補(bǔ)償決定催告書(shū)。

第三步，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行：自催告函送達(dá)被征收人起10個(gè)工作日后，被征收人仍然拒絕搬遷的，作出補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府可以向人法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，也就是說(shuō)，即使被征收人依然沒(méi)有履行征收補(bǔ)償決定，征收方也不能擅自強(qiáng)拆。

第四步，法院審理：法院受理強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后，通過(guò)調(diào)取相關(guān)證據(jù)，詢問(wèn)當(dāng)事人，組織聽(tīng)證或者進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等形式，對(duì)征收補(bǔ)償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進(jìn)行審查。自立案之日起30日內(nèi)，法院作出是否準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定，有特殊情況需要延長(zhǎng)審查期限的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)。人民法院裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由，并在五日內(nèi)將裁定送達(dá)申請(qǐng)機(jī)關(guān)。

第五步，強(qiáng)制執(zhí)行：法院作出準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行裁定后，市、縣級(jí)人民政府便可組織進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

最后律師提醒：合法強(qiáng)拆手續(xù)復(fù)雜，因此在實(shí)際的生活中存在很多非法強(qiáng)拆的情況，而老百姓對(duì)法律知識(shí)的欠缺導(dǎo)致自己的財(cái)產(chǎn)白白遭受損失，在此律師建議，事先一定要了解相關(guān)的法律法規(guī)，遇到強(qiáng)拆，及時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助，合理合法的保護(hù)自己的合法財(cái)產(chǎn)。