鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除違建嗎？這要區(qū)分處于哪種規(guī)劃區(qū)

在鄉(xiāng)鎮(zhèn)處理違建的時(shí)候，誰有權(quán)利處理違建呢，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)拆除違建嗎，針對這個(gè)問題我們今天就來說說鄉(xiāng)鎮(zhèn)違建處理權(quán)限問題。

我國法律上對于違建治理的規(guī)定一般集中于《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》中。首先，對于違反《土地管理法》的違法建筑的治理，《土地管理法》第六十六條第一款規(guī)定：“縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查?！?/p>

根據(jù)上面的內(nèi)容可知，對于違反土地管理法的違法建筑，應(yīng)當(dāng)依法由縣級以上政府的土地行政主管部門(現(xiàn)實(shí)中一般為國土資源部門)進(jìn)行治理，而鄉(xiāng)、鎮(zhèn)級政府是無權(quán)進(jìn)行的。

接下來，我們重點(diǎn)看一下《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對此的規(guī)定。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！?/p>

第四十一條第一款：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報(bào)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證?！?/p>

由此可知，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中規(guī)定了兩種不同的規(guī)劃許可，分別是建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。其中，建設(shè)工程規(guī)劃許可證針對的是城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，而鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證則是針對在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目。而對于未取得規(guī)劃許可而進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目的治理，則也因此有所不同。

由此可知，對于未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可的違法建筑，也就是在依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》在城市規(guī)劃區(qū)的違建治理，應(yīng)當(dāng)由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。至于鄉(xiāng)政府，只能在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對于沒依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的違建進(jìn)行處理，而無權(quán)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)治理違建。