違建拆除后有什么補(bǔ)償？哪些違建拆除有補(bǔ)償

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違建拆除后有補(bǔ)償嗎，今天我們就來說說這個(gè)問題。

一般情況下拆除違法建筑是不予補(bǔ)償?shù)?，但是因?yàn)椴鸪绞讲划?dāng)、物品搬運(yùn)或者保管不當(dāng)造成當(dāng)事人合法財(cái)產(chǎn)遭受損失，例如家電、家具、貴重物品等，應(yīng)給予補(bǔ)償。

下面幾種情況的違建拆除應(yīng)該給予補(bǔ)償：

1、跟政府簽收招商引資協(xié)議，并經(jīng)過合法審批。由于某些歷史原因成為了“違法建筑”，也不能全部都認(rèn)定為違法建筑。因?yàn)檎猩桃Y也是源于政府的公信力，一些審批建設(shè)用地優(yōu)惠，稅收優(yōu)惠等政策都是政府當(dāng)時(shí)為了吸引資金而對企業(yè)許下的承諾。不能因?yàn)榇蟓h(huán)境的變化就直接犧牲他們的利益，應(yīng)該給與合理的補(bǔ)償。

2、在2008年1月1日之前建造的房屋應(yīng)該得到補(bǔ)償。因?yàn)橹袊姆ㄖ平ㄔO(shè)是一個(gè)一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)步的過程，在2008年1月1日《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》開始施行。根據(jù)法不溯及既往的原則，今天的法不能約束昨天的事情。已經(jīng)公布出來的法才能讓人知道，才懂得怎么遵守。

3、其他歷史遺留問題建造的房屋，應(yīng)該是某些時(shí)期不需要證書就可以建造房屋。這種類型的也需要給予補(bǔ)償。

被確認(rèn)為違法建筑時(shí)候，千萬不能沖動。應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上盡可能多的保留證據(jù)，擺正自己的態(tài)度。嚴(yán)格按照法律的規(guī)定要求，及時(shí)作出補(bǔ)救以減少自己的損失。