集體土地房子可以強拆嗎？集體土地強拆需要什么程序

農村的土地大部分都是集體土地，集體土地房屋強拆基本上都是發(fā)生在農村，那么集體土地房子可以強拆嗎，集體土地房屋強拆需要什么程序呢，今天我們就來說一說這個問題。

在我國，強制拆除分為司法強拆和行政強拆。司法強拆是指由人民法院作出強拆的決定，再由行政機關去執(zhí)行;行政強拆是指行政機關自主作出予以強制拆除的決定，并自主執(zhí)行。根據現(xiàn)行《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定，我國在集體土地上房屋征收過程中已經取消了行政強拆，即對被征收人的合法建筑不得進行行政強拆，只能進行司法強拆。換句話說，在集體土地上房屋拆遷過程中，拆遷人必須要拿到法院作出的司法強拆裁定書，才能對房屋進行強制拆除。

因此，實踐中，很多的強拆行為基本都是違法的。即使要拆除的房屋是非法的，拆遷人也要向法院提出申請，才可以進行強制執(zhí)行。根據《土地管理法》第八十三條第一款規(guī)定，依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施的，建設單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除;對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機關有權制止。

根據本條規(guī)定，如果被拆遷人的房屋本身就是違法的，私自占用土地進行建設的，則房屋征收部門可以作出責令限期拆除通知書，但是不能代替房屋的所有人去直接拆除。如果拆遷人假借所有人的名義，隨便找一幫人把房屋給拆除了，還說自己是出于幫忙的心理，幫助被拆遷人節(jié)省拆遷費的，這種行為肯定也是違法的。

并且，如果被拆遷人的房子被政府認定為違法建筑，要求進行限期拆除的，根據第八十三條第二款規(guī)定，被拆遷人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內，向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行，費用由違法者承擔。也就是說，被拆遷人對政府認定的違法建筑通知書享有訴訟的權利，只要在收到限期拆除決定書的十五天內，都可以向當地的人民法院提起行政訴訟，要求法院撤銷該行政決定，并認定自己的房屋為合法建筑。

律師提醒：老百姓遭遇強拆，切忌武斷行事，及時的了解相關的法律法規(guī)，尋求律師的幫助，通過法律的途徑維權，保護自己的合法財產。