違章建筑什么程度可以不拆，四種不用拆除的違章建筑

對(duì)于違章建筑，我國目前正在大力的整治，大部分的違章建筑都被拆除，但也有一小部分的違建得以留存，那么違章建筑什么程度可以不拆，哪些違章建筑可以不拆除呢，下面為大家整理了四種不用拆除的違建，一起來看一下。

1、影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的：如果部分拆除建筑物，會(huì)影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的?；蛘哒w拆除建筑物會(huì)影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。在這種情形下，違章建筑可以不拆除。

2、現(xiàn)有技術(shù)條件無法實(shí)施拆除的：由于某些特殊性建筑，或建筑物處在特殊的地理位置，而現(xiàn)有拆除技術(shù)條件有限，無法對(duì)違章建筑實(shí)施拆除，也可以不予以拆除。

3、拆除違建后可能嚴(yán)重?fù)p害公共利益的：部分違章建筑在拆除之后可能會(huì)對(duì)嚴(yán)重?fù)p害公共利益，或者在進(jìn)行拆除之后，導(dǎo)致某種不可逆轉(zhuǎn)的嚴(yán)重后果的。在這種情況下，該違章建筑可不予以拆除。

4、通過改正或補(bǔ)辦手續(xù)，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除：按照我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù)，并且可以通過改正或補(bǔ)辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，可以補(bǔ)辦手續(xù)，應(yīng)該給予改正或限期改正的機(jī)會(huì)。如果取得了土地使用權(quán)證，但是沒有房產(chǎn)證，或者沒有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，因?yàn)槿〉昧艘欢ㄊ掷m(xù)，但是證照并不完備的情況，是可以補(bǔ)辦延續(xù)的。

律師提醒：違建的認(rèn)定和拆除都有及其繁瑣的法律程序，而有些部門為了快捷，在未完成相關(guān)法律手續(xù)的情況下就進(jìn)行拆除，這種行為違法，老百姓有權(quán)通過法律的途徑來維護(hù)自己的權(quán)益，如果對(duì)法律的相關(guān)知識(shí)不夠了解，可以尋求律師的幫助。