農(nóng)村房屋無證被征收強拆，是否能得到合理的補償？

在我國的農(nóng)村，存在大量的無證房屋，有些是沒有按照相關的法律法規(guī)建設，而更多的是歷史遺留問題造成，有些征收拆遷部門在拆遷的過程中，將這些房子劃定違建，強制拆除。那么農(nóng)村房屋無證被征收強拆，是否能得到合理的補償？今天就來說說這個問題。

首先要告訴大家的是，對無證房一概不給予補償是無視拆遷戶合法權益的錯誤做法。房屋如果是合法建筑，拆遷戶有權利拿到同等補償。那么首要的問題就來了——哪些無證房屋是合法建筑呢？

第一，房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產(chǎn)權證明，是由于不可歸咎于其自身的原因造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)長期生活居住，就應當?shù)玫胶戏ㄑa償安置。我們舉一個這種情況的例子大家就容易理解了：當事人的房屋由村委會建設并轉讓的，村委會建設的時候由于各種各樣的原因沒有產(chǎn)權證書。這時候當事人把房子買過來并長期居住，自己也沒有辦相關證明，導致拆遷時沒有這個權屬證書。

第二，房屋沒有產(chǎn)權證明是歷史遺留問題。既然是歷史遺留問題，那就說明這個房屋的年代肯定相當久遠了。一般是形成于70年代，或是更早，在當時只需要相關的建房許可證就可建房，那時候根本不存在什么產(chǎn)權證書。如果把這種情況也視為違章建筑，就違背了“法不溯及既往”的基本執(zhí)法原則。

第三，農(nóng)村的房屋和城市中的農(nóng)建房。早年的時候，因法制不夠健全導致國家對農(nóng)村的建房管理較松，對產(chǎn)權方面沒有明確的規(guī)定，因此農(nóng)村有很多無證房。此類無證房屋不等于違章建筑，即使沒有產(chǎn)權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到相應的補償，不能和城市里的違建混為一談。

最后提醒，對于我們老百姓來說，對法律相關知識的認知都比較少，政府部門做任何事情都是需要有法可依，老百姓認為自己的權益受到侵害，及時尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律的途徑來維護自己應有的合法權益。