棚戶區(qū)項(xiàng)目可以強(qiáng)拆嗎？有相關(guān)的法律條文嗎？

早在幾年前我國(guó)通過(guò)會(huì)議決定，實(shí)現(xiàn)三年計(jì)劃，改造城中村、危房等符合條件的各類棚戶區(qū)近2000萬(wàn)套，這一決定在未來(lái)都成為我國(guó)發(fā)展建設(shè)基礎(chǔ)的重要部分之一，在今年的兩會(huì)中，再一次表明棚戶區(qū)改造將繼續(xù)推進(jìn)，也就意味著我們住在城中村等符合棚戶區(qū)改造條件的區(qū)域，都可能面臨棚改，我們不可阻擋發(fā)展腳步，但是我們可以做到萬(wàn)事俱備，今天我們就講解一下，棚戶區(qū)改造都有哪些條件，我們又應(yīng)該如何判斷合法性。

所謂 棚戶區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程。中國(guó)從2009年開始，對(duì)中國(guó)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造，主要是針對(duì)一些使用年限較長(zhǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施破舊、住房密度大、生活環(huán)境臟亂等地區(qū)或者城中村，主要就是為了改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。

滿足相關(guān)條件的地區(qū)才能進(jìn)行棚戶區(qū)改造外，并且也應(yīng)該嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行拆遷。

1、應(yīng)將棚戶區(qū)改造項(xiàng)目歸為政府經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的年度計(jì)劃中，被征收人如果想要知道自己所在地區(qū)的棚戶區(qū)改造符不符合該條件，可通過(guò)信息公開或者政府網(wǎng)站查詢即可。

2、應(yīng)該對(duì)棚戶區(qū)改造從公共利益、利弊等綜合考慮進(jìn)行聽證或者論證。

3、由規(guī)劃等相關(guān)部門對(duì)征收項(xiàng)目是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃進(jìn)行審查，審批用地，作出用地意見。

4、后由發(fā)展相關(guān)部門進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。

5、規(guī)劃部門審查征收項(xiàng)目是否符合規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，并且出 一書兩證。

6、環(huán)境主管部門對(duì)征收項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響審批。

7、政府進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，如果征收人數(shù)較多的，應(yīng)該會(huì)議討論決定。

8、征收部門擬定拆遷補(bǔ)償安置方案，后報(bào)政府并組織聽證、收集被征收人的意見，需要注意的是，一般的拆遷糾紛都是在補(bǔ)償方案公告后出現(xiàn)的，所以被征收人如果對(duì)補(bǔ)償安置有異議的，政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門進(jìn)行聽證，根據(jù)聽證修改補(bǔ)償安置方案。

9、拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)專戶專用，足額到戶，政府作出征收決定后，啟動(dòng)安置工作。

而在棚戶區(qū)的改造過(guò)程中，要尊重群眾意愿禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷

在過(guò)去5年大規(guī)模改造棚戶區(qū)取得顯著成效的基礎(chǔ)上，今后5年再改造城市和國(guó)有工礦、林區(qū)、墾區(qū)的各類棚戶區(qū)1000萬(wàn)戶，其中2013年改造304萬(wàn)戶。逐步將非集中成片城市棚戶區(qū)統(tǒng)一納入改造范圍。同步建設(shè)配套市政設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施，確保同步使用。

各地區(qū)、各部門要重視并加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)改造的領(lǐng)導(dǎo)，省級(jí)政府是責(zé)任主體，并把責(zé)任分解落實(shí)到市縣和有關(guān)部門。要優(yōu)化棚戶區(qū)改造規(guī)劃布局，方便居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)和出行等，確保工程質(zhì)量安全。尊重群眾意愿，禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷，依法維護(hù)群眾合法權(quán)益，把好事辦好。同時(shí)，還要抓好其他保障房的建設(shè)、分配和管理，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。