在什么情況下司法強拆？司法強拆的相關(guān)法律知識

司法強拆：“司法強拆”是指在國有土地上房屋征收補償過程中，征收人與被征收人在征收方案確定的期限內(nèi)不能達成補償協(xié)議，征收人依法作出補償決定后，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行的制度設(shè)計。

依據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，司法強拆的條件包括被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

需要特別提醒廣大維權(quán)戶的是，人民法院司法強征程序并非法庭審判程序，而是執(zhí)行程序，維權(quán)戶若因法律知識的缺失而超過了對征收決定和征收補償決定的復(fù)議時效和訴訟時效，將會直接將自己陷入非常不利和被動的局面。因為接下來將要面對的就是不需要經(jīng)過法庭開庭審理的強制執(zhí)行程序，被征收人的各種訴求和理由將得不到在法庭直接陳述的機會，維權(quán)之路將直接越過法庭審判而達至終點，那顯然是極其危險的。這就要求廣大的維權(quán)戶們，一旦發(fā)現(xiàn)通過協(xié)商和談判無法保障自己的合法權(quán)益之時，就要及時拿起法律武器，對征收決定尋求法律救助，而切勿因時效問題最終使自己的權(quán)益遭受損失。