棚戶區(qū)拆遷回遷房什么政策？可以了解下這些

聽說家里的房子屬于棚戶區(qū)，需要進(jìn)行棚戶區(qū)改造。這可真是一件好事情，可以改善住房環(huán)境，提高生活質(zhì)量。在期待之余，還是難免有一些擔(dān)心，我要去哪居住和生活呢？今天，本文將帶您了解關(guān)于棚戶區(qū)居民安置的一些事。

說起棚戶區(qū)改造，首先要知道我家的房子到底是不是棚戶區(qū)呢。棚戶區(qū)是指棚戶區(qū)是指建筑密度大、結(jié)構(gòu)簡陋、安全隱患多、使用功能不完善、基礎(chǔ)設(shè)施不配套的住房較為集中的區(qū)域。具體改造范圍由市、縣人民政府應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H，合理界定。

那如果我家的房子是棚戶區(qū)，我要去哪里生活和居住呢？這個您不用擔(dān)心，據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》規(guī)定，棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護(hù)群眾合法權(quán)益。對經(jīng)濟(jì)困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。

也就是說，棚戶區(qū)改造實行實物安置與貨幣補償、住戶自行購買相結(jié)合，棚戶區(qū)群眾可以自由選擇，會充分尊重棚戶區(qū)居民的意見。

如果棚戶區(qū)群眾選擇了實物安置，安置住房實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合，以就近安置為主;異地安置的，地方會落實安置住房建設(shè)用地。并且，國家為了保障棚戶區(qū)居民的住房安置，將棚戶區(qū)改造安置住房用地納入當(dāng)?shù)赝恋毓?yīng)計劃，進(jìn)行優(yōu)先安排，簡化行政審批流程，提高審批效率。安置住房中涉及的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房和符合條件的公共租賃住房建設(shè)項目可以通過劃撥方式供地。

國家也強調(diào)棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)的選址、布局，事關(guān)困難群眾的生產(chǎn)、生活。所以近年來，不少地區(qū)優(yōu)先在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善的城市成熟地塊進(jìn)行棚戶區(qū)改造安置住房項目，真正做到了切實保護(hù)群眾的利益，提高了棚戶區(qū)居民的住房水平和生活質(zhì)量。

而對于拆遷房的意思是一方面該房所在片區(qū)已經(jīng)規(guī)劃為城市更新項目范圍內(nèi)要進(jìn)行拆除的舊房屋。拆遷辦已經(jīng)入駐該片區(qū)域，正在做拆遷協(xié)調(diào)工作及簽約舊改房屋拆遷賠償協(xié)議的。另一方面有些舊改項目村子內(nèi)由于一些業(yè)主的自身原因，會拿出部分的拆遷賠償指標(biāo)出來售賣，這種房子我們稱之為“舊改回遷指標(biāo)房”，買過來可以直接跟開發(fā)商簽定《拆遷補償協(xié)議書》，協(xié)議里有注明回遷房所屬性質(zhì)，交樓時間，紅本辦理，以及差異面積的補償辦法等。

總而言之，國家為了改善棚戶區(qū)群眾的生活水平，尤其在對棚戶區(qū)居民安置上下了大力氣。但是在現(xiàn)實生活中，往往會出現(xiàn)一些不盡人意的地方。如果您對棚戶區(qū)居民安置問題有什么疑問，歡迎隨時聯(lián)系我們。