老房子會強(qiáng)拆嗎？老房子被強(qiáng)拆怎么辦

在我國的農(nóng)村以及某些城中村存在大量的老房子，而這些房子由于實(shí)際建設(shè)時(shí)間比較久遠(yuǎn)，當(dāng)初也沒有相關(guān)的法律法規(guī)來規(guī)定辦理相關(guān)證件，因此這些房子在征收拆遷中，最容易出現(xiàn)各種各樣的問題，那么對于這樣的老房子會被強(qiáng)拆嗎，老房子被強(qiáng)拆怎么辦？

1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)：了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2、確認(rèn)土地性質(zhì)：分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

4、做好取證工作：做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

在此提醒，強(qiáng)拆的實(shí)施大部分是針對違章建筑，而只要是2008年前建的老房子，理應(yīng)不屬于違章建筑，如果被直接認(rèn)定為違章建筑被拆除，要及時(shí)的尋求律師幫助，通過法律途徑來維護(hù)自己權(quán)益。