唯一住房可以強(qiáng)拆嗎？哪些房屋需要被拆除

我國(guó)土地管理法的規(guī)定，政府因公共利益的需要是可以強(qiáng)制征收土地的，而修建公路是屬于公共利益的行為，如果被征收人不配合的，政府是可以強(qiáng)拆的。在加上現(xiàn)在國(guó)家對(duì)違章建筑的整治力度加大，在農(nóng)村，有些房屋沒(méi)有辦理相關(guān)的手續(xù)，被認(rèn)定為違章建筑，在農(nóng)村大部分人的都是唯一住房，在這種情況下，農(nóng)村唯一住房可以強(qiáng)拆嗎？

一、農(nóng)村唯一住房能強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村唯一住房如果是違建房屋就會(huì)被搶拆，因?yàn)樗鼘儆谶`法建筑。根據(jù)《宅基地管理辦法》第二十三條規(guī)定：將責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒(méi)收在非法占用的土地上新建房屋。所以這種房屋也屬于違規(guī)違建房屋，將會(huì)給予處罰或者被拆除。如果不是違規(guī)建房，是不能強(qiáng)拆的。

二、哪些房屋需要被拆除

第一種就是一戶多宅的房屋。國(guó)家有明確規(guī)定一戶一宅的政策，說(shuō)白了其實(shí)就一個(gè)農(nóng)民只能夠擁有一處宅基地，如果有多套住宅，就必須還回去。如果農(nóng)民不愿意的話，還要在多余的宅基地上面建設(shè)房屋的話，即便建成還是會(huì)被當(dāng)做違章建筑而強(qiáng)制拆除的。

第二種就是在田地上面建設(shè)的房屋。很多農(nóng)民會(huì)在自己的農(nóng)田上面建設(shè)房屋，其實(shí)這么做破壞了農(nóng)田的建設(shè)。但是很多農(nóng)民不以為然，認(rèn)為是自己家的農(nóng)田，所以就會(huì)不聽(tīng)勸，想要蓋房子就會(huì)蓋房子，最后這種房子蓋起來(lái)也會(huì)被拆除，而且還會(huì)被罰款。

第三種就是一些閑置了很久的危險(xiǎn)房屋。很多人都搬去城市里面買(mǎi)房子，所以農(nóng)村的房屋就被空下來(lái)，即便是回來(lái)的話也不會(huì)選擇住在這里，所以這些房屋長(zhǎng)荒廢下來(lái)就變成了危房，也是要拆除的。

第四種就是沒(méi)有審批的房屋。很多沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批就建設(shè)的房屋，這樣沒(méi)有正規(guī)的手續(xù)，這種房屋的建設(shè)其實(shí)非常隨意的。其實(shí)建設(shè)房屋的時(shí)候都是要經(jīng)過(guò)村委會(huì)審批才可以建設(shè)的，所以就算建成也是會(huì)被拆除的。

第五種是被征遷的房屋。現(xiàn)在農(nóng)村建設(shè)發(fā)展越來(lái)越快，有的農(nóng)村地區(qū)不斷引進(jìn)資金在當(dāng)?shù)剞k工廠，這就需要占用農(nóng)民的土地，一些農(nóng)民的房屋也將被征用，因此也就意味著這些房屋被拆除。

在此提醒：遇到強(qiáng)拆房屋不可怕，可怕的是不知道如何去維權(quán)，在法治時(shí)代，一定要懂得通過(guò)法律的途徑保護(hù)自己的人身財(cái)產(chǎn)安全，遇到問(wèn)題及時(shí)了解相關(guān)的法律法規(guī)，不懂的地方及時(shí)咨詢相關(guān)專(zhuān)業(yè)的律師，在他們的幫助下保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)避免遭受損失。