土地征收補償最新標準，2020年土地征收補償哪些

農(nóng)村征地拆遷，土地補償是非常重要的一部分，很多的農(nóng)民都比較關(guān)心，因為一旦征收，農(nóng)民就將會失去原來賴以生存的土地和住所，如果補償不合理，就會難以接受，下面就來詳細講講農(nóng)村土地征收補償?shù)淖钚聵藴省?/p>

第一、農(nóng)村住宅的補償

對于農(nóng)村土地征收有兩種情況，一種屬于住宅，另一種屬于耕地：如果屬于農(nóng)村住宅用地被征收，有三種補償方式：首先有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，補償房屋重建成本金錢;其次是純金錢補償，一般為重建成本價加上宅基地地價;最后才是房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

第二、養(yǎng)殖場或鄉(xiāng)村企業(yè)工廠被征收

養(yǎng)殖場所包括魚塘和牲畜養(yǎng)殖場所，鄉(xiāng)村企業(yè)一般指廠房占地，這類型的土地拆遷補償分為幾部分：首先對地的補償，土家價格根據(jù)合同約定的承包期限而定;其次是地上附著物的補償，補償標準最低限是建筑成本價;最后補償還應(yīng)該包含因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失和合理的搬遷費用。

第三、農(nóng)村耕地的補償

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，耕地被征收是需要包含以下補償費的：首先是耕地補償包括土地補償費，標準時前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍;其次是人員安置費或者是安置補助，具體根據(jù)當?shù)氐纳顦藴拾凑招枰仓玫霓r(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準;再次是地上附著物和青苗費，補償標準為前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，按照以上三項費用計算的數(shù)額相加，每單位面積被征收耕地的安置補償費用，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。而土地補償費和人員安置費相加，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

房屋拆遷土地征收必須按照法律規(guī)定的補償標準進行補償，但依然無法杜絕克扣農(nóng)民補償款、補償不合理等情況出現(xiàn)，因此農(nóng)民朋友一定要擦亮眼睛，了解征收拆遷相關(guān)的法律知識，一旦發(fā)現(xiàn)問題，及時通過法律途徑維權(quán)。