房子拆遷款4年沒到怎么辦？怎么才能拿到補償款

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒?。不過由于拆遷的復(fù)雜性，往往會出現(xiàn)各種各樣的問題，比如拆遷都過了4年，還沒拿到拆遷款，這樣的情況我們怎么辦呢？

一般情況下我們會先打確認強拆違法的官司，拿到法院勝訴判決后，如果市、縣級政府仍然不將補償款發(fā)放給老百姓，那么接下來我們便會申請國家賠償。

《國家賠償法》第三十六條第八款規(guī)定，對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

在征地拆遷過程中，上述的“直接損失”包括房屋被強拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權(quán)益，如房屋價值的補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收的行政賠償案件中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權(quán)益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補償數(shù)額。

自家的房屋被拆，對自身來說是天大的事，一定要重視起來，及時了解相關(guān)法律法規(guī)，及時保留固定相關(guān)證據(jù)，如比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明等，當(dāng)我們合法房屋被拆除后卻沒有拿到相應(yīng)的補償款時，不要著急，可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、申請國家賠償?shù)确绞?，來獲取自己的合理補償。