無論城鎮(zhèn),還是城市里,我們經(jīng)常會(huì)看到一些違章建筑,這些建筑都是不合法的。有不少網(wǎng)友咨詢,違章建筑在建成后,還會(huì)被強(qiáng)拆嗎?針對(duì)這個(gè)問題今天就來詳細(xì)解答一下。
一、違建多久后不能拆除
不管非法建筑物多長時(shí)間合法,都可以隨時(shí)將其拆除?!斗欠ńㄖ幚泶胧返?條如果涉及新建筑的建筑違法行為和重建、建筑違法行為,應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)主管部門處理并監(jiān)督建設(shè)主管部門指定的事項(xiàng),如果施工機(jī)構(gòu)由于、報(bào)告的報(bào)告或其他情況而正在施工,則應(yīng)立即下令停止施工,違法建筑檢查和拆遷人員在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)當(dāng)佩戴中央直轄市人民行政機(jī)關(guān)、(市)頒發(fā)的身份證件,拆除人員應(yīng)當(dāng)攜帶證件,拆除文件。
二、違章建筑的內(nèi)容
(1)未申請(qǐng)或未獲批準(zhǔn),且未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;
(2)擅自改建的建筑工程計(jì)劃許可證;
(3)未經(jīng)授權(quán)擅自更改使用性質(zhì)建造的建筑物;
(4)未經(jīng)許可將臨時(shí)建筑物建造為永久建筑物;
非法建筑本身是非法的,因此可以隨時(shí)防止其被建造和拆除,但不能隨便說它是被拆除的,要走的程序仍然要走。
最后提醒:部分違章建筑拆除也是有補(bǔ)償?shù)?,如果違章建筑如果面臨拆除,老百姓可以先了解相關(guān)的法律知識(shí),確定是否可以獲得賠償,如果屬于可以賠償?shù)姆秶直粺o償拆除,及時(shí)尋求律師幫助,減少自己的財(cái)產(chǎn)損失。
違章建筑,是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或違反建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。主要包括:依法征地拆遷后重新選址建房;私自流轉(zhuǎn)土地建房或建經(jīng)營住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、擴(kuò)建。
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住的房子有可能被強(qiáng)拆的,主要表現(xiàn)在下面三種情況。1、市、縣級(jí)人民政府和被征收人已經(jīng)就補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致,但是雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后,市、縣級(jí)人民政府已經(jīng)履行相應(yīng)補(bǔ)償?shù)?,被征收人沒有正當(dāng)理由拒不搬遷的。2、
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