農(nóng)村圍墻被認(rèn)定違章建筑？看是否符合這幾個(gè)條件

近幾年，農(nóng)村發(fā)展迅速，農(nóng)民自建房的也是越來(lái)越多，大家都知道，在農(nóng)村建造房屋是要先經(jīng)過(guò)審批的，而且不能私自在耕地上建房，否則就屬于違法建筑?！锻恋毓芾矸ā分幸?guī)定，農(nóng)村村民在未經(jīng)國(guó)家土地管理部門(mén)審批的情況下，擅自在耕地上違章違法建房，將會(huì)責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除。

那么在建造房屋的過(guò)程中，為了安全，也為了規(guī)范整齊，很多農(nóng)戶會(huì)在自家房屋外側(cè)建造一圈圍墻，有些農(nóng)民就問(wèn)，這些修建的圍墻屬于違建嗎？會(huì)不會(huì)被拆除？

其實(shí)根據(jù)我國(guó)的法律，一般情況下都是不違法的，況且一般修圍墻都是在自家的土地上。但是也要注意以下3點(diǎn)，避免合理的圍墻變成了違建。

1、 不妨礙他人生活，對(duì)周邊土地種植無(wú)影響。

農(nóng)村建圍墻，一是一直一來(lái)的習(xí)慣，二是為了安全，再就是為了隔絕外面的牲口，或者是隔絕自己家的牲口跑到其他田地上面去禍害那些莊稼。

2、 獲得建設(shè)土地使用證，規(guī)范許可內(nèi)

建房時(shí)會(huì)有建設(shè)土地使用證，只要按照規(guī)劃許可的范圍之內(nèi)建筑的圍墻，可以認(rèn)定為建筑物的附屬構(gòu)建物，是一個(gè)有機(jī)的整體，是合規(guī)建筑。

3、不占用耕地、農(nóng)田

國(guó)家對(duì)耕地的使用是有嚴(yán)格的規(guī)范的，現(xiàn)在已經(jīng)禁止在耕地建房，若需要建房時(shí)需要辦理建設(shè)手續(xù)，對(duì)耕地變?yōu)檎氐膶徟車?yán)格。圍墻同樣是屬于違建，除非你是籬笆墻還有可能不屬于違建。在耕地建圍墻是需要建設(shè)土地使用證的。

但是如果不符合這些因素，比如農(nóng)民私自建造的房屋，圍墻自然也屬于違建?；蛘咿r(nóng)民為了讓院子面積變大，私自將圍墻修建在超出宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地方，或者使用了耕地，那么這一類圍墻就屬于違建，會(huì)被拆除！