隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷加快,農(nóng)村土地征用數(shù)量不斷擴(kuò)大,土地被征用進(jìn)行公共建設(shè),土地的使用者及土地上的建筑物擁有者會獲得一定的補(bǔ)償款。這些使用者拿到征地補(bǔ)償款是需要一定的時間的,因?yàn)樾枰吡鞒?。那么動遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是怎么樣的呢?
1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。
2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、分戶等手續(xù);被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。
3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》,就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù),如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。
最后提示:每個安置人員應(yīng)該計(jì)算好自己應(yīng)得到多少征地補(bǔ)償款,做到心里有數(shù)。征地補(bǔ)償款的發(fā)放流程法律有明確的規(guī)定,征地補(bǔ)償款最后一定會分到各位安置人員手中,若沒有可以按照法律程序進(jìn)行起訴。
我們所說的搬遷補(bǔ)償款一般就是指拆遷補(bǔ)償費(fèi),也就是拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金,不光是為了保障被拆遷人的合法權(quán)益,也是為了保證征地拆遷工作的順利進(jìn)行。那么通常的發(fā)放
征地補(bǔ)償款發(fā)放的相關(guān)法律規(guī)定,主要有以下幾個方面:一、 各項(xiàng)補(bǔ)償要在3個月內(nèi)支付完畢《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》規(guī)定:"征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。"
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地
征地補(bǔ)償支付方式是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的
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