違章建筑可以不拆除嗎？不是所有的違建都必須拆

違章建筑影響市容市貌，同樣也存在一些安全隱患，因此國家出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)，針對違章建筑進(jìn)行整治、拆除。那么對于老百姓來說就有一個(gè)疑問，所有的違章建筑都必須拆除嗎，是不是有些違章建筑可以不拆除？其實(shí)并不是所有的違章建筑都需要拆除，下面四種情況可以不拆除。

一、影響建筑物和主體結(jié)構(gòu)的安全：如果部分建筑物被拆除，將影響建筑物的結(jié)構(gòu)的安全性?；蛘哒w拆除建筑物將影響相鄰建筑物和主體結(jié)構(gòu)安全。在這種情況下，可以不拆除違章建筑。

二、憑借當(dāng)前的技術(shù)條件無法拆除的：由于建筑物或建筑物的地理位置的特殊性，根據(jù)現(xiàn)有的拆除的技術(shù)不能拆除的違章建筑物，可以不拆除。

三、拆除可能對公共利益造成重大損害：拆除后，一些違章建筑物可能對公共利益造成重大損害，或者拆除后可能造成其他嚴(yán)重后果。在這種情況下，違章建筑物可以不被拆除。

四、通過修改或者補(bǔ)辦手續(xù)，將合法化的建筑可以不被拆除：根據(jù)中國的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù)，并通過改正或補(bǔ)充辦理某些手續(xù)最后能獲得《房屋建設(shè)許可證》或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，可以補(bǔ)充辦理手續(xù)，并給在一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦的機(jī)會(huì)。如果獲得土地使用權(quán)證，但沒有房屋許可證，或者沒有建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃程序，由于已辦理了一些手續(xù)，但許證照不完整的情況下，可以補(bǔ)辦續(xù)簽。

最后提醒，老百姓在搞建設(shè)之前一定要先獲取到相關(guān)審批文件，避免后期被認(rèn)定為違章建筑，從而造成不必要的損失。如果自家的房屋被非法認(rèn)定為違章建筑等一系列不合法的情況，及時(shí)通過法律途徑維權(quán)。