農(nóng)村宅基地蓋廠房是違建嗎？宅基地允許建廠房嗎

我們都知道在農(nóng)村宅基地是國(guó)家分配給我們建設(shè)住房用的土地，不過(guò)有些人在宅基地上搭建了廠房，那么這種情況是屬于違建嗎？今天就針對(duì)宅基地的使用相關(guān)的知識(shí)講解一下。

一、利用宅基地建設(shè)廠房已被允許。在國(guó)家層面今年的一個(gè)關(guān)于鼓勵(lì)支持返鄉(xiāng)下鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的通知中，明確提出允許利用宅基地建設(shè)生產(chǎn)用房創(chuàng)辦小型加工項(xiàng)目，這對(duì)于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，對(duì)于農(nóng)民增收致富，對(duì)于農(nóng)民工、大學(xué)生等有想法、有志向、想創(chuàng)業(yè)、肯實(shí)干的農(nóng)民群體來(lái)講，是一個(gè)重大利好消息。

二、宅基地建設(shè)生產(chǎn)用房有諸多條件限制。利用宅基地建設(shè)小型加工項(xiàng)目是一個(gè)大好事，但還有很多問(wèn)題需要注意，尤其是環(huán)保問(wèn)題、消防問(wèn)題、安全問(wèn)題，因?yàn)檎厥窃谌藛T居住稠密的居民區(qū)，生產(chǎn)項(xiàng)目一定不能排放污水、廢氣或散發(fā)不良?xì)馕?，一定不能存在消防隱患，一定不能存在其他安全問(wèn)題，必須要征得左鄰右舍的同意和支持。

三、宅基地建設(shè)廠房很多配套政策都需要跟進(jìn)。利用宅基地建設(shè)小型加工項(xiàng)目是國(guó)家為支持農(nóng)民增收致富、鼓勵(lì)農(nóng)民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)而提出來(lái)的，就當(dāng)前來(lái)講還是一個(gè)新生事物，很多地方還在不斷的探索和改進(jìn)中，比如說(shuō)，能夠利用自家宅基地，但能不能再來(lái)租用左鄰右舍的宅基地?cái)U(kuò)大生產(chǎn)，小型加工項(xiàng)目多小是小、多大是大，還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)等等。

最后提醒大家，不管是在農(nóng)村或者是城市，在搞建設(shè)之前一定要先獲得相關(guān)的審批，避免在后期被認(rèn)定為違章建筑，導(dǎo)致勞民傷財(cái)，得不償失。