強(qiáng)拆無證房子有補(bǔ)償嗎？無證房屋不等于違章建筑

無論是在農(nóng)村還是城市，有些因為各種因素屬于無證房屋的，房屋所有人一定是不想接受在拆遷中出現(xiàn)沒有賠償或者賠償極低的情況。如果無證的房屋遭到強(qiáng)拆，那么這種情況下能有補(bǔ)償嗎？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》市縣級政府作出房屋征收決定之前，必須組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)沒有登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)證和處理，認(rèn)定為合法建筑和沒有超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，認(rèn)定違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的，不予補(bǔ)償。

所以通過規(guī)定可以看出，無證房屋是否合法，是需要經(jīng)過有認(rèn)定權(quán)利的部門，綜合分析后，給出是否合法，需要注意的是，并不是隨隨便便一個人或部門都可以認(rèn)定你的房屋，是需要國家規(guī)定的有相關(guān)認(rèn)定權(quán)限的部門才可以。

拆遷方在拆遷中，幾乎都是直接認(rèn)定無證房屋就是違建，并不會考慮是不是歷史原因造成的就一概而論，這是錯誤的，也是拆遷方最典型的壓低補(bǔ)償?shù)氖侄沃?，而大多?shù)被拆遷人都不懂得違建認(rèn)定程序，所以往往處于被動，拆遷方說什么就是什么，殊不知拆遷方已經(jīng)在違法操作，自己還蒙在鼓里，對違建的認(rèn)定必須是法律規(guī)定的主體，認(rèn)定的程序也必須嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，并非是口頭直接認(rèn)定。

無證房屋更不代表違建，在此提醒被拆遷人，如果自己房屋沒有證件，遭遇到強(qiáng)拆的時候，及時尋求律師的幫助，通過他們專業(yè)的知識來判斷我們的房子是否有補(bǔ)償，如果有補(bǔ)償，則拿起法律的武器來維護(hù)自己的權(quán)益。