拆遷補償款是拆遷辦說了算嗎？相關法律知識要清楚

房子，對每個中國人來講都具有非凡的意義。當遇到征收拆遷的時候，心里不免會估算自己的房子到底值多少錢。但是由于對相關法律知識了解不多，當征收方與我們協(xié)商房屋補償時，經常會一頭霧水。以至于給一小部分的拆遷方鉆了空子，補償標準都是他們在主導，那么拆遷補償款是拆遷辦說了算嗎？

國有土地上房屋征收拆遷的補償，可依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

根據《土地管理法》相關規(guī)定，被征收土地的，征收方要按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

房屋征收補償價格應的底線，應由具有相應資質的房地產價格評估機構按照相關法律規(guī)定和行業(yè)管理辦法作出的評估結果確定。通俗理解，國有土地上房屋征收補償價格，不應低于征收發(fā)生時的法定時點的房屋正常出售價格。

因此，關于拆遷補償， 這不是拆遷方說能給多少就能給多少的，也不是被征收人想要多少就能是多少的。而是國家有嚴格的征遷補償制度，雖然國家并沒有統(tǒng)一補償標準，但各地就補償標準也要在國家所規(guī)定的大范圍之類，各地也必須要嚴格的按照相關規(guī)定對被征收人進行補償。如果在實踐過程中，拆遷方沒有按照相應的法律規(guī)定來實施征地拆遷的話，那被拆遷人有權拒絕交出土地。