國有土地征收需要哪些手續(xù)？九個(gè)步驟缺一不可

2011年國家出臺(tái)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，對(duì)政府征收國有土地上房屋行為進(jìn)行規(guī)范，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。那么國有土地征收需要哪些手續(xù)和流程呢，下面總結(jié)了國有土地征收必須的手續(xù)流程，幫助大家了解。

第一步：建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)，政府啟動(dòng)房屋征收程序。

第二步：房屋征收部門組織對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查登記，并適時(shí)公布調(diào)查結(jié)果。

第三步：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

第四步：政府組織有關(guān)部門論證、修改征收補(bǔ)償方案，并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

第五步：征求公眾意見期滿后，政府公布征求意見情況并根據(jù)公眾意見對(duì)征收補(bǔ)償方案的修改情況。

第六步：政府按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

第七步：征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第八步：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定并公告。同時(shí)收回國有土地使用權(quán)。

第九步：被征收人對(duì)征收決定不服的，可申請(qǐng)行政復(fù)議，也可提起行政訴訟。

法定的征收程序是為了保障公平、合理的進(jìn)行補(bǔ)償，一個(gè)合法征收程序?qū)ρa(bǔ)償金額至關(guān)重要，如果補(bǔ)償不合理，極有可能是征收環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。如果發(fā)現(xiàn)征收方未按規(guī)定程序?qū)嵤┱魇?，?qǐng)抓緊時(shí)間聯(lián)系律師，以防利益受損。