違章建筑強拆程序要走多久？這些程序都要走完

違章建筑必須經(jīng)過法定程序才可以進行拆除？如果被拆遷人的房屋建筑被依法認定為違法建筑，那么從被告知強拆到執(zhí)行強拆被拆遷人有多少時間呢？這個過程又要注意哪些事項呢？

違法建筑認定到強制拆除的程序和時間

違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設行政法律法規(guī)中未作明確的規(guī)定，但其拆遷程序依次是：立案、調查、決定(此環(huán)節(jié)需要告知和聽證)、處罰決定書的送達和執(zhí)行。下面是詳細程序及需要注意事項。

第一步：立案

立案就是執(zhí)法部門對于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責任時，決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。需要注意有權立案的行政機關有：

1、規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會。負責城市里的違章建筑

2、城市管理綜合行政執(zhí)法局。也就是城管，如果得到省級政府的授權，比如北京，可以認定違法建筑。

3、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。負責鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內的違章建筑認定和管理。

除了上述部門，其他部門都沒有權利查處違章建筑。國土局或者國土所、住房和城鄉(xiāng)局、房管局等無權查處違章建筑。

第二步：調查

在調查中，應當注意以下三點：

1、調查人員不得少于2個人

2、調查人員要主動出示執(zhí)法證件

這一要求的目的是：一是證明調查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進行執(zhí)法活動。建議被處罰的人可以主動要求他們出示證件，并記錄下他們證件上的相關信息方便日后維權。

3、在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎

在行政執(zhí)法中，常見的筆錄有《現(xiàn)場檢查筆錄》、《現(xiàn)場勘驗筆錄》、《調查筆錄》。簽字時，要看清筆錄上的內容，如果發(fā)現(xiàn)內容與你說的或者與事實不符時，一定要求他們修改，否則，建議不要簽字。同時要注意 ，如果是幾頁紙的話，每頁都要簽字;二是在文件證明和簽字之間不要留太大的空白，以防止事后添加內容;三是要寫上日期。

第三步：決定

1、告知，聽取陳述、申辯

告知書上會載明：收到告知書之日起3日內有向本機關進行陳述和申辯要求聽證的權利。這個主要是保證被處罰人的知情權、陳述權、申辯權。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。被處罰人有權陳述、申辯，如果執(zhí)法人員拒絕聽取當事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。

2、聽證

聽證是指行政機關實施行政處罰過程中，在作出決定前，由非本案調查人員主持，聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據(jù)和行政處罰建議與法律依據(jù)，并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。

被告知聽證權利之日起3日內提出聽證申請的，行政機關應當在3日內決定是否予以聽證;行政機關應當于舉行聽證的7日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關系人，必要時予以公告。

第四步，處罰決定書的送達和執(zhí)行

一般在收受到行政處罰決定書15日內自行拆除房屋也存在有要求3日內自行拆除的，如果在處罰決定書送達之后又異議，可以六十日內提出行政復議或者6個月內向法院提出行政訴訟，若在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟，法院或行政機關可中止或停止起動強制執(zhí)行程序。否則，如未按期自行拆除，會被相關部門強行拆除。

從收到處罰判決書到強制執(zhí)行6個月時間，至于提出起訴之后，則無法估計具體時間。如果相關部門不滿6個月就強行拆除房屋那是程序違法行為，如果沒有相關部門沒有按照以上程序視為程序違法。