城管可拆小區(qū)內(nèi)違建嗎？城管拆除違建的前提條件

說道違建這個(gè)詞大家都不陌生，到目前為止，違建的還是一種比較普遍存在的現(xiàn)象。不過國(guó)家也出臺(tái)了相應(yīng)的法律法規(guī)來整治違章建筑，很多的違章建筑都被拆除了，這里有不少網(wǎng)友在問，城管可拆小區(qū)內(nèi)違建嗎？針對(duì)這個(gè)問題我們從法律的角度來分析一下。

依據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。對(duì)于違法的建筑進(jìn)行拆除時(shí)，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對(duì)違建人員進(jìn)行處罰。

另外規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。由此可以看出，城管部門的強(qiáng)拆都是針對(duì)違法建筑，而且要經(jīng)過地方人民政府授權(quán)，否則就是違法強(qiáng)拆。

簡(jiǎn)單來說，如果當(dāng)事人沒有收到告知書和行政處罰決定書(通常是《限期自行拆除違法建筑通知書》)，也沒有給當(dāng)事人申辯和上訴維權(quán)的機(jī)會(huì)，那么城管強(qiáng)拆房屋的行為就屬于程序違法。