由于歷史原因以及老百姓當(dāng)時(shí)貪圖的一些方便或者利益,導(dǎo)致了違章建筑的存在。相關(guān)法律規(guī)定,違章建筑可以被拆除。不過一部分的違章建筑被罰款處理了,那么這種情況下,后續(xù)還有可能被拆除嗎?今天對(duì)這個(gè)問題來詳細(xì)講解一下。
一般來說,違建指的是沒有經(jīng)過相關(guān)主管部門的審批同意,沒有取得建設(shè)工程許可等,也就是普通民眾沒有去相關(guān)部門辦理建房手續(xù)就建設(shè)的房屋,這類房屋可以劃分為兩種其情況,一是沒有批準(zhǔn)登記也不符合城市規(guī)劃的,按照相關(guān)規(guī)定拆除違建房屋,二是沒有相關(guān)部門的審批,不違反城市規(guī)劃的,這類情況一般被拆遷人可以向有關(guān)部門繳納處罰金,后補(bǔ)齊手續(xù)即可,所以被拆遷人要知道自己是因?yàn)槭裁礇]有獲得相關(guān)證件,后續(xù)盡可能的為房屋補(bǔ)齊相關(guān)證件。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
違章建筑罰款后還是要拆的,違章建筑不會(huì)因?yàn)榱P款而變?yōu)楹戏ńㄖ煌炅P款后,違章建筑依然不受法律保護(hù)。有些違法建筑雖然不符合規(guī)定,拆除可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對(duì)公共利益造成重大損害的情形時(shí),也會(huì)選擇其他處罰方式。
對(duì)于違反土地利用總體規(guī)劃的,私自占用農(nóng)用地建房的,改變土地性質(zhì)的,由縣級(jí)以上人民政府土地性質(zhì)主管部門即國土資源局對(duì)違規(guī)建房的當(dāng)事人予以行政處罰;責(zé)令其退還非法占用的土地,要限期拆除或者沒收在非法占用的
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正
航拍圖是可以作為認(rèn)定違法建筑的依據(jù)之一,但并不是唯一的依據(jù),認(rèn)定違法建筑還應(yīng)該查看建筑是否有合法建建設(shè)手續(xù)?!吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證
罰款一般不會(huì)單獨(dú)使用,而是會(huì)和其他處罰手段并用。法條依據(jù):《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“…尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法
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