縣發(fā)改委有權(quán)審批土地征收嗎？看完自然就明白了

隨著社會的不斷發(fā)展，城市建設(shè)的加快，有大量的土地被開發(fā)利用，征地拆遷也與我們的生活息息相關(guān)，但是在現(xiàn)實(shí)中存在很多違法、違規(guī)征收農(nóng)用地的問題，這種情況我們要怎么做呢？哪一級政府可以審批土地征收？縣發(fā)改委有權(quán)利審批嗎？

土地作為我國當(dāng)前我國主要的物質(zhì)生產(chǎn)來源，其在社會發(fā)展中的地位舉足輕重，它不僅維系著百姓的生存，也是難以替代的自然資源，而當(dāng)今城市的發(fā)展，也離不開土地性質(zhì)的不斷變換。而我國法律也對土地的性質(zhì)作了嚴(yán)格的規(guī)定，實(shí)行土地用途管制，如果需要對土地性質(zhì)予以改變，則需要經(jīng)過嚴(yán)格的土地審批制度。

首先是土地利用總體規(guī)劃制度，土地利用總體規(guī)劃制度的審批分為三級，全國的總體規(guī)劃、省、自治區(qū)、直轄市的總體規(guī)劃;省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃由國務(wù)院批準(zhǔn)，上述范圍以外的規(guī)劃由省級政府批準(zhǔn)，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃可以由省級人民政府授權(quán)社區(qū)的市、自治州的人民政府批準(zhǔn)。

其次，土地利用年度計(jì)劃則是指國家對計(jì)劃年度內(nèi)新增的建設(shè)用地量、土地開發(fā)整體補(bǔ)充耕地量和耕地保有量的具體安排，而年度計(jì)劃的審批程序同總體規(guī)劃的審批程序相同。

最后是建設(shè)用地的審批制度，也是我國當(dāng)前土地審批中最主要的制度，建設(shè)用地審批制度是指法律授權(quán)的機(jī)關(guān)根據(jù)法律授予的職權(quán)，對建設(shè)項(xiàng)目用地的申請、審查、批準(zhǔn)以及各個(gè)相關(guān)的環(huán)節(jié)所實(shí)施的行政管理，其主要目的是為了保護(hù)耕地與經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，保護(hù)土地的所有者以及使用者的合法權(quán)益，通過嚴(yán)格審查建設(shè)項(xiàng)目用地，采取相應(yīng)措施，確保實(shí)現(xiàn)耕地的占補(bǔ)平衡，進(jìn)而達(dá)到規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目用地審批的作用。而建設(shè)用地又主要來自于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用以及土地征收。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是整個(gè)用途管制中的核心，顧名思義，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是將農(nóng)用地依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的一項(xiàng)審批活動，它的審批機(jī)關(guān)主要有國務(wù)院;省、自治區(qū)、直轄市的人民政府以及設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)占用耕地由國務(wù)院進(jìn)行審批;第二，土地征收的審批權(quán)限主要?dú)w國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。其中，基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的以及其他土地超過70公頃的由國務(wù)院審批，征收除國務(wù)院審批權(quán)限以外的土地的，由省級人民政府批準(zhǔn)。

綜上可以看出，我國對于土地的審批，將權(quán)限嚴(yán)格控制在省級以上的政府部門，防止地方政府的權(quán)利過大，最終實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田的存續(xù)發(fā)展，控制好非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用，進(jìn)而提高土地的利用率，保障土地的可持續(xù)發(fā)展。因此，在遇到涉及土地問題時(shí)，一定要看清楚土地審批部門，避免權(quán)益被侵害。因此，文章中最開始提及的問題，縣發(fā)改委是無權(quán)審批土地征收的。