農(nóng)村違建的老房能強(qiáng)拆嗎？農(nóng)村老房子被強(qiáng)拆怎么辦

雖然現(xiàn)在國家大力扶持農(nóng)村發(fā)展，但前些年，很多農(nóng)民不按照規(guī)定建房，各種違規(guī)建房，超面積建房的現(xiàn)象層出不窮。因此，為了改善這些現(xiàn)象，國家對違建房下令拆除，那么農(nóng)村違建的老房子能強(qiáng)拆嗎？

據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定表明，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行房屋建設(shè)的，將由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

農(nóng)村老房子的被強(qiáng)拆怎么辦呢？

1、確認(rèn)拆遷性質(zhì)：了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2、確認(rèn)土地性質(zhì)：分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補(bǔ)償，房子等是作為地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3、解補(bǔ)償內(nèi)容和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每個(gè)地方的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作一個(gè)參考，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致判斷一下補(bǔ)償是否合理。

4、做好取證工作：做好取證工作。房子被暴力強(qiáng)拆時(shí)，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強(qiáng)拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認(rèn)強(qiáng)拆主體、確認(rèn)強(qiáng)拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

違建的拆除工作一直在進(jìn)行，若是家中違建房是證件不齊全的話，一定要補(bǔ)辦齊全，以免造成不必要的損失。如果我們遇到的強(qiáng)拆不是合法強(qiáng)拆，一定要及時(shí)收集證據(jù)，通過法律的武器進(jìn)行維權(quán)。