棚戶區(qū)拆遷房屋賠償標(biāo)準，補償方式與標(biāo)準講解

棚戶區(qū)改造拆遷也屬于一般征收拆遷的范疇，受到征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范，其特殊性主要體現(xiàn)在它的根本目的是為了改善原棚戶區(qū)居民的居住條件，是實打?qū)嵉拿裆こ?，更加具有緊迫性，因而得到了更多政策性支持。下面我們來說說棚戶區(qū)拆遷房屋賠償標(biāo)準。

如果您是選擇貨幣補償?shù)姆绞?，那么一般會有以下補償：被征收房屋價值補償+搬遷費+臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費(經(jīng)營性用房)+其他補助費(簽約獎勵)。

被征收房屋價值補償：由于嚴格意義上的棚戶區(qū)改造屬于城市規(guī)劃范圍中的征收，一般是國有土地上的房屋，所以房屋價值補償一般不得低于征收決定發(fā)布之日起的類似房地產(chǎn)價格。

搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、等費用全國并沒有同一標(biāo)準，需要參考各地棚戶區(qū)改造時發(fā)布的補償文件再行確定。比如有些地方停產(chǎn)停業(yè)損失按照廠房面積進行補償，但是有些地方又是看公司盈利進行補償。

如果您選擇房屋置換的補償方式，那么您的補償就除了置換的安置房，一般有搬遷費、過渡費、簽約獎勵等補償。當(dāng)然在房屋置換時還會涉及到房屋置換比例的問題，這個需要結(jié)合地方實際情況判斷。比如有些地方置換比例1：1.5，有些地方可能1：1.8。

如果您的棚戶區(qū)房屋拆遷補償不合理，甚至不合法，那么您不要輕易簽字，簽字后會產(chǎn)生法律效力。您可以聯(lián)系拆遷律師，通過法律途徑來維護自身的合法權(quán)益。