村委會(huì)有權(quán)認(rèn)定違建嗎？農(nóng)村違規(guī)建筑誰(shuí)來(lái)認(rèn)定

近幾年隨著農(nóng)村土地等改革工作的不斷開(kāi)展，國(guó)家也在積極開(kāi)展土地清理整治，而農(nóng)村違規(guī)違章建筑則是農(nóng)村土地改革工作中整治的重點(diǎn)。在農(nóng)村違建的認(rèn)定過(guò)程中，村委會(huì)有權(quán)認(rèn)定違建嗎？農(nóng)村違規(guī)建筑誰(shuí)來(lái)認(rèn)定？

首先，我們來(lái)看看什么是違建。違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。

也就說(shuō)，是不是違建時(shí)需要根據(jù)法律規(guī)定來(lái)看的，常見(jiàn)的違建主要是沒(méi)有經(jīng)過(guò)規(guī)劃或者沒(méi)有按照許可的規(guī)定建造。

那么誰(shuí)有資格對(duì)違建進(jìn)行處罰呢？沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。建設(shè)單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除。

同時(shí)，也不是所有的違建都需要拆除。尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，并處以罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除。

而村民委員會(huì)只是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，根本就沒(méi)有資格認(rèn)定建筑是不是違建。即使是有關(guān)部門(mén)認(rèn)定房子是違建，委托村委會(huì)予以拆除，也需要按照法律規(guī)定下達(dá)限期拆除決定，并告知房屋主人復(fù)議訴訟的權(quán)利，嚴(yán)格按照法律規(guī)定對(duì)違建進(jìn)行拆除。