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國家對土地征收賠償有哪些?具體的是按照下面這些來

2020-07-06 14:04:59 互聯(lián)網(wǎng) 2.0萬閱讀

征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)各地區(qū)的土地實際情況而定。國家征收農(nóng)民的土地,應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應(yīng)當(dāng)對被征地用戶進(jìn)行通知以及補(bǔ)償實行先補(bǔ)后政策。那具體的補(bǔ)償有哪些呢?

國家對土地征收賠償有哪些

按照《土地管理法》第47條和《物權(quán)法》第42條的規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費等費用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

1、征用耕地的土地補(bǔ)償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征用耕地的安置補(bǔ)助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

國家對土地征收賠償有哪些

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費。但是,土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

4、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險補(bǔ)助費。

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

國家對土地征收賠償有哪些

根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,如果國家征收土地,所有的被征地者都可以獲得征地補(bǔ)償費。一般是根據(jù)被征收的土地補(bǔ)償費,農(nóng)村農(nóng)民安置的補(bǔ)償費以及地面上的附著物補(bǔ)償費還有各種青苗補(bǔ)償費來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。具體的補(bǔ)償金額,應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)匕l(fā)放為準(zhǔn)。

綜上所述,國家占據(jù)了土地就應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)對土地被占用者做出補(bǔ)償,在對被占用土地進(jìn)行補(bǔ)償前會先對土地進(jìn)行價值的評估評定,價值評定依照該土地被占用前三年進(jìn)行評定并根據(jù)其實際使用價值做出賠償?shù)拇笾路秶_定最后進(jìn)行具體賠償。

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