棚戶區(qū)改造門面房補償標(biāo)準，門面拆遷補償包括哪些？

在棚戶區(qū)改造的過程中，我們都知道房屋拆遷都有相應(yīng)的補償標(biāo)準，只要按照補償標(biāo)準進行補償就可以了。但由于建筑的性質(zhì)原因，在棚改過程中門面房的補償不可與住房一樣，那么門面房的補償標(biāo)準是什么樣的呢？下面我們來看一下。

2011年3月國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

門面房拆遷補償內(nèi)容一般包括：

一、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?

二、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

四、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

商鋪拆遷補償時是按商鋪價值作賠償?shù)?，但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作商鋪經(jīng)營的情況，被拆遷房屋實際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準。最終的補償標(biāo)準要結(jié)合它實際地區(qū)來定，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)爭取到的賠償金自然更高。