農(nóng)村違建拆除有什么補(bǔ)償？要根據(jù)實(shí)際情況來判斷

大家都知道，正常的拆遷拆遷款是很豐厚的，足以讓一個(gè)農(nóng)村家庭一夜暴富，但是，如果是違法建筑拆除呢，還能獲得補(bǔ)償么？在農(nóng)村，因?yàn)橹氨O(jiān)管不嚴(yán)格，違法的自建房到處都是，國家規(guī)定農(nóng)村自建房最大不能超過200平，然而真實(shí)情況確是農(nóng)村家家超過200平，一戶多宅。有些地方管理的比較嚴(yán)格，拆除了不少違法建筑，但是房子是農(nóng)民安身之所，強(qiáng)拆了房屋農(nóng)民住哪，又沒有錢買房，于是不由得想到了，違法建筑拆遷有補(bǔ)償么？

一、違建房屋將被拆除的情況

1、農(nóng)村危房。

2、農(nóng)村蔬菜大棚房。

3、違規(guī)建設(shè)的房子。

4、未申請或者申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

5、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。

6、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。

7、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。

8、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

二、違建房屋拆除有補(bǔ)償嗎

結(jié)合上面我們所了解到的有關(guān)于違建房拆除的相關(guān)知識之后，我么便可再了解關(guān)于違建房拆除有沒有補(bǔ)償?shù)氖乱恕Ｄ敲催`建房拆除到底有沒有補(bǔ)償呢？

1、根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！币虼耍诓疬w過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補(bǔ)償。

2、國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理，當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補(bǔ)償決定。

通過以上兩條的法規(guī)條例可知，其實(shí)違建房屋拆遷是可以獲得一部分補(bǔ)償。綜上所述，農(nóng)村違建房屋拆遷能不能獲得補(bǔ)償，要具體問題具體分析，如果大家想要了解更多違建房屋拆遷能否獲得補(bǔ)償?shù)姆沙ＷR