違章建筑建了多久不能拆？很多人可能都誤解了

違法建筑是指未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)規(guī)劃許可證規(guī)定，擅自建造、擴(kuò)建、改建的建筑物。主要包括:依法征地拆遷、拆遷安置和房屋建設(shè);私自轉(zhuǎn)讓土地建造或者經(jīng)營房屋;對原宅基地的改造和擴(kuò)建。

我們都知道，非法建筑是違法的。一旦被檢查，這座建筑物將被拆除。然而，我的一些朋友認(rèn)為很多人都是這樣建造的。沒關(guān)系。甚至有些人認(rèn)為，如果它已經(jīng)存在了很長一段時(shí)間，就不會(huì)被拆除。適用的法律分別適用《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國土地管理法》。

一、違建多久后不能拆除？

不管非法建筑物多長時(shí)間合法，都可以隨時(shí)將其拆除。

《非法建筑處理措施》第4條如果涉及新建筑的建筑違法行為和重建、建筑違法行為，應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)主管部門處理并監(jiān)督建設(shè)主管部門指定的事項(xiàng)，如果施工機(jī)構(gòu)由于、報(bào)告的報(bào)告或其他情況而正在施工，則應(yīng)立即下令停止施工，違法建筑檢查和拆遷人員在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩戴中央直轄市人民行政機(jī)關(guān)、(市)頒發(fā)的身份證件，拆除人員應(yīng)當(dāng)攜帶證件，拆除文件。

第5條：直轄市、縣(市)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到違法建筑施工人員檢查報(bào)告之日起五日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并予以拆除，確定必須將其拆除，如果確定尚未成立拆解人員，則未經(jīng)許可的人應(yīng)在收到通知后的30天內(nèi)，根據(jù)《建筑法》第30條的規(guī)定，通知未經(jīng)許可的人完成許可證的申請;如果未授權(quán)人員的申請不符合規(guī)定或者許可證的申請未在規(guī)定的期限內(nèi)完成，則將撤消縣(市)、的建設(shè)主管部門。

二、違章建筑的內(nèi)容。

(1)未申請或未獲批準(zhǔn)，且未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物;

(2)擅自改建的建筑工程計(jì)劃許可證;

(3)未經(jīng)授權(quán)擅自更改使用性質(zhì)建造的建筑物;

(4)未經(jīng)許可將臨時(shí)建筑物建造為永久建筑物;

非法建筑本身是非法的，因此可以隨時(shí)防止其被建造和拆除，但不能隨便說它是被拆除的，要走的程序仍然要走。