舊城區(qū)改造補償標準，詳細解說相關補償方案

雖然現(xiàn)在有很多的小區(qū)看起來都是非常漂亮的，但是現(xiàn)在也存在著非常多的老舊小區(qū)，這些老舊的小區(qū)一般都是已經(jīng)修建了很多年的房子，但是現(xiàn)在相關部門也會對這些老舊的小區(qū)進行改造，改造的時候國家會對拆除的房屋給予補償，下面我們來看看舊城區(qū)改造補償標準。

一、對于被征收房屋價值的補償：被征收房屋的價值，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，依國家有關規(guī)定評估確定。(評估機構(gòu)應由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票確定或隨機確定)對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。征收部門應當對被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，進行說明。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：采取貨幣補償、或現(xiàn)房產(chǎn)權調(diào)換方式的，給予被征收人一次搬遷費，依國家有關規(guī)定評估確定。對于無法搬遷、無法恢復使用的設備，依規(guī)定，通過評估確定其實際價值，給予相應補償。對已廢棄的生產(chǎn)設備，不予補償。

三、征收過程中應當先補償，后搬遷：作出房屋征收決定的市、縣級人民行政單位對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

拆遷改造的理由或許五花八門，但征收補償安置的原則必須符合上述四個原則。當咱們遭遇不合法不合理的房屋拆遷時，應當及時采取法律手段，維護自己的合法權益。