違章建筑強(qiáng)拆需要手續(xù)嗎，違建拆除的五個(gè)步驟

在征收拆遷中，會(huì)存在被征收人的房屋被政府認(rèn)定為違法建筑而強(qiáng)制拆除的情況。一些地方的執(zhí)法機(jī)構(gòu)，并沒有按照法定的程序拆除違法建筑，因此存在很多行政行為違法的現(xiàn)象。那么違建拆除的程序是怎樣的呢？

1、作出限期拆除的處理決定：依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補(bǔ)辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實(shí)體性違法建筑，應(yīng)當(dāng)作出《責(zé)令限期拆除違法建筑決定書》。

2、向當(dāng)事人發(fā)出催告書：決定書確定的期限屆滿，當(dāng)事人沒有履行義務(wù)的，向當(dāng)事人發(fā)出書面的《催告書》。催告書應(yīng)當(dāng)包括：履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、當(dāng)事人享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)等內(nèi)容。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納。

3、作出強(qiáng)制拆除決定書：經(jīng)過催告，當(dāng)事人逾期仍未履行且沒有正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。該決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并且要列明當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址;強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù);強(qiáng)制執(zhí)行的方式和事件;申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的途徑和期限;行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期等內(nèi)容。決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無(wú)法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)。

4、公告強(qiáng)制拆除決定書：公告的主要目的在于使社會(huì)公眾知曉，行政機(jī)關(guān)已經(jīng)依法責(zé)令當(dāng)事人拆除違法建筑物，但當(dāng)事人拒不拆除，給當(dāng)事人施加壓力迫使其自行拆除。

5、采取強(qiáng)制拆除措施：當(dāng)事人在公告后的三個(gè)月內(nèi)既沒有申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟，也沒有拆除的，行政機(jī)關(guān)實(shí)施拆除。

違法建筑強(qiáng)制拆除，是一種行政強(qiáng)制執(zhí)行手段，一般對(duì)于與違法建筑強(qiáng)制拆除的程序都是非常嚴(yán)格的。房屋作為公民重要的不動(dòng)產(chǎn)，直接影響公民的生產(chǎn)、生活，因此在決定實(shí)施強(qiáng)制拆除前應(yīng)當(dāng)慎之又慎，嚴(yán)格依照法律的規(guī)定，才能在保障拆遷工作順利進(jìn)行的同時(shí)，切實(shí)維護(hù)各方的利益和社會(huì)的和諧穩(wěn)定。