政府強(qiáng)制拆房怎么辦？怎么判斷強(qiáng)拆是否合法

在房屋征收拆遷的過程中，大部分的糾紛都是來自于補(bǔ)償不合理或者被強(qiáng)制拆除，而強(qiáng)制拆除行為絕大部分都是合法的，但也存在極小部分的為了快速完成任務(wù)而進(jìn)行的違法強(qiáng)拆。政府強(qiáng)制拆房該怎么辦呢？面對(duì)強(qiáng)拆首先我們就要搞清楚到底是合法強(qiáng)拆還是違法強(qiáng)拆。

所謂的非法強(qiáng)拆就是沒有強(qiáng)制執(zhí)行法律批準(zhǔn)文件的強(qiáng)制拆除行為，比如在房屋征收中，如果沒有法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定，屬于是非法強(qiáng)拆。在違法建筑拆除中，如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的，也屬于非法強(qiáng)拆。合法強(qiáng)拆就比較好理解了，反過來就是合法強(qiáng)拆。

房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。但是，在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為，在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件，執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無法確認(rèn)，也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施，也就是說你根本無從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰或者是哪個(gè)部門。在復(fù)議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

對(duì)于在沒有完成法律規(guī)定的程序時(shí)候?qū)Ρ徊疬w人粗暴違法的強(qiáng)拆，是嚴(yán)重侵害被拆遷人合法權(quán)益的嚴(yán)重違法行為，通過前期的政府信息公開、查處申請(qǐng)以及啟動(dòng)復(fù)議或訴訟程序依法維權(quán)，一旦房屋被強(qiáng)拆和偷拆，完全有權(quán)運(yùn)用《國家賠償法》賦予的權(quán)力，追究有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定，賠償請(qǐng)求人要求國家賠償可以在申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟時(shí)一并提出，也可以在行政行為被確認(rèn)違法后先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

房屋被強(qiáng)拆后，權(quán)利人可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式進(jìn)行權(quán)利救濟(jì)，在確認(rèn)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為違法后，可以申請(qǐng)國家賠償，以補(bǔ)償房屋被拆除對(duì)自身造成的損失。作為我國特有的一種權(quán)利救濟(jì)方式，信訪雖可以起到一定作用，但往往起不到預(yù)期的法律效果，無法最終解決房屋補(bǔ)償爭議。所以，建議被征收人采用行政復(fù)議和行政訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)，通過司法途徑救濟(jì)，早日解決房屋征收糾紛爭議。