房屋強拆需要什么手續(xù)？被非法強拆該怎么辦

這兩年強制拆遷的事件是頻繁的發(fā)生，雖然，國家三令五申的禁止強拆，但許多地方為了能夠盡快達到拆遷的目的，在雙方還沒有就補償協(xié)議達成一致的情況經(jīng)常使用違法手段進行非法拆遷。那么合法的房屋強拆需要什么手續(xù)呢，就這個問題來跟大家詳細講解一下，強拆一般分為行政強拆和司法強拆。

1、行政強拆程序：

違法建筑認定——以書面形式催告當事人自行拆除——聽取當事人的陳述和申辯——經(jīng)催告，當事人逾期仍不自行拆除，且無正當理由的，可以作出強制執(zhí)行決定。

2、司法強拆程序：

(1)國有土地上房屋：市、縣級人民政府作出房屋征收補償決定——當事人具有依法復(fù)議或訴訟的權(quán)利(復(fù)議期限60日，訴訟期限6個月)——到期后當事人既不復(fù)議也不訴訟，還不搬遷的——由市、縣級人民政府申請房屋所在地的人民法院強制執(zhí)行。

(2)集體土地上房屋：縣級國土部門作出責(zé)令交出土地決定書——當事人具有依法復(fù)議或訴訟的權(quán)利到期后當事人既不復(fù)議也不訴訟，還不交出土地的(復(fù)議期限60日，訴訟期限6個月)——由縣級國土部門申請土地所在地的人民法院強制執(zhí)行。

不管是合法的強制拆除，還是非法的強拆，被拆遷人都應(yīng)該更早的意識這個問題，在強拆之前就應(yīng)做好一切備案，例如及時咨詢專業(yè)拆遷律師介入案件維護自己的合法權(quán)益，千萬不要等強拆之后才想起找到律師。