養(yǎng)殖場拆遷一般有兩個方面的原因:一是環(huán)境整治,因為養(yǎng)殖區(qū)域規(guī)劃,對于禁止養(yǎng)殖的區(qū)域的養(yǎng)殖場需要關(guān)?;虬徇w。二是大型工程項目建設(shè)用地的需要,要對征地紅線范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場進行拆遷。很多人認(rèn)為他們沒有補償,其實也是有的。
縣級以上地方人民政府依照《畜禽養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的有關(guān)規(guī)定,對城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃和畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃等因素給予補償,劃定畜禽養(yǎng)殖區(qū)禁養(yǎng)區(qū)或者嚴(yán)重污染環(huán)境等因素。
拆遷養(yǎng)殖場要計算很多的東西,讓我們看看:首先,是土地補償費、征用養(yǎng)殖場、荷塘、魚塘、果園、竹園、林地等土地,應(yīng)該按土地年產(chǎn)值5倍賠償;其次是養(yǎng)殖場的綠苗補償費和附加補償費,綠苗補償費一般是根據(jù)一個季節(jié)作物的產(chǎn)值計算的,如果可以收獲,就不會得到補償。多年生經(jīng)濟樹種可以移栽到建設(shè)單位,收取移栽費用,但不能移栽的,由建設(shè)用地單位補償或者收購;還有農(nóng)業(yè)水利工程和機電排水工程。灌溉設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場及電力、廣播、通訊設(shè)施等附件。一般來說,遷移或補償費應(yīng)根據(jù)實際情況支付。
注意,一般養(yǎng)殖場的拆遷標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r和生活水平進行評估,然后給出合理的補償價格。畢竟,每個養(yǎng)殖場的規(guī)模不同,依附程度也不同,需要經(jīng)過綜合評價后才能給出補償標(biāo)準(zhǔn)。
房屋拆除其實也是分很多類的,想有些只拆除一小面墻體,有些則需要整塊大面積的進行拆除,因此價格也是不一樣的;不過,從市場上來看,一般的拆除公司報價都是按照所拆除墻面的面積來計算,大概估計是在200~30
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。國有土地上房屋征收與補償條例里規(guī)定,對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定
從法律的角度上嚴(yán)格的來說,違建房被拆除是不能享受拆遷補助的,不過在實際的拆遷過程中,絕大部分的違建房都有獲得相應(yīng)的補償,但補償標(biāo)準(zhǔn)也是各個地區(qū)有所不同。違章建筑的房屋根據(jù)房屋建設(shè)的時間來判定賠償?shù)姆椒?/p>
如果養(yǎng)殖場被確定為違建,就不存在強拆這一說法,違建可以依法拆除。依據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條,對違章建筑、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;當(dāng)事人在期限內(nèi)
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1