房屋強(qiáng)拆后多少時(shí)間訴訟有效？這些內(nèi)容很關(guān)鍵

在征地拆遷期間，拆遷部門能不能給拆遷戶合法合理的補(bǔ)償，往往是決定雙方是否會(huì)產(chǎn)生矛盾的核心所在，但實(shí)踐中拆遷部門則是能少給則少給、能不給則不給，拆遷戶只要不同意就可能會(huì)被強(qiáng)拆。那么在遭遇非法強(qiáng)拆后，很多人都不太清楚后續(xù)的處理辦法，更加不了解起訴的時(shí)間期限。那么今天我們就來(lái)談一下這個(gè)容易讓人忽視的問(wèn)題。

根據(jù)《行政訴訟法》第四十六條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出”，即如果強(qiáng)拆之日起，如果強(qiáng)拆部門告訴了拆遷戶法定期限是6個(gè)月，那么從強(qiáng)拆之日起如果超過(guò)了6個(gè)月，那么拆遷戶對(duì)非法強(qiáng)拆的行為，就無(wú)法通過(guò)向法院起訴的方式來(lái)維權(quán)了。

不過(guò)當(dāng)拆遷戶不知道起訴期限是6個(gè)月、強(qiáng)拆部門也沒有告知拆遷戶，那么從強(qiáng)拆之日起計(jì)算，拆遷戶有1年的時(shí)間來(lái)起訴非法強(qiáng)拆行為，這在《行政訴訟法解釋》第六十四條有明確規(guī)定，最長(zhǎng)只有1年的時(shí)間。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》相關(guān)規(guī)定解釋：如果行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)卻沒有把起訴期限告知公民、法人或者其他組織的，那么起訴期限則從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限當(dāng)天開始計(jì)算，但是起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容當(dāng)天起最長(zhǎng)也不得超過(guò)1年的時(shí)間。

通過(guò)上述的相關(guān)規(guī)定可以得知：如果房屋被強(qiáng)制拆除了，一般情況下被拆遷人是應(yīng)該在六個(gè)月內(nèi)提起訴訟的。如果被拆遷人只是知道房屋要被拆，卻不知道對(duì)強(qiáng)制拆除行為是可以提起訴訟的或者行政機(jī)關(guān)沒有把訴訟期限告知被拆遷人的情況下，被拆遷人想要更好維護(hù)自己的合法權(quán)益的那么應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道房屋被強(qiáng)制拆除1年之內(nèi)提起訴訟。那么二十年的起訴期限是適合什么情況下的呢？

只有一種情況下起訴期限是二十年的。那就是：提起訴訟的不動(dòng)產(chǎn)案件自行政行為作出當(dāng)天起超過(guò)二十年。也就是說(shuō)如果房子被強(qiáng)制拆除，但因?yàn)槟承┰?，被拆遷人在二十年內(nèi)一直都不知道房子被強(qiáng)制拆除了。但被拆遷人卻在第二十一年知道房子被強(qiáng)制拆除了。這時(shí)候已經(jīng)超過(guò)了起訴期限了，想去法院進(jìn)行起訴，也是很難維護(hù)自己的權(quán)利的了。

總而言之，當(dāng)自己的房屋遭到強(qiáng)制拆除的情況，一定要及時(shí)采取法律手段去維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果在知道有起訴期限的情況下對(duì)提起訴訟一拖再拖，最終吃虧的只會(huì)是自己。