拖欠征收房屋款怎么辦？三個方法合理維權(quán)

隨著國家的發(fā)展，征收拆遷的工作在全國各地開花，而且逐步都走向了農(nóng)村。拆遷工作的擴大隨之而來的問題也是各種各樣，有補償不合理的，有釘子戶的，也有拖欠征收房屋補償款的，今天我們就來講一講拖欠征收房屋款該怎么辦。

1、協(xié)商解決：被拆遷方可以先與拆遷方就補償問題進行協(xié)商，是否可以通過約定支付補償?shù)钠谙?，支付的方式、支付的金額進行分期等等，協(xié)商好后，重新簽訂補償協(xié)議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。

2、向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請時，建議將拆遷方承諾補償?shù)牟牧?一般指簽訂的補償協(xié)議)，還有現(xiàn)在拆遷方拒絕支付的證據(jù)(一般指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等)一并提交，會有助于協(xié)調(diào)的開展，解決。根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定：對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

3、進行行政復(fù)議或者提起行政訴訟：如果通過協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的，被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議，或者在3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對裁決不服先申請行政復(fù)議后，對行政復(fù)議仍不服的，被拆遷方應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

在此提醒面對拆遷我們一定要及時了解相關(guān)的法律法規(guī)，當(dāng)拆遷過程中出現(xiàn)補償不合理或者補償款不到位的情況，一定要及時的通過法律武器來維護自己的合法權(quán)益。