征地拆遷不合理怎么辦？這些方面的動作要做

國家的各項建設正在大張旗鼓的進行，在建設過程中涉及到的最重要的問題就是征地補償問題，征地造成了土地的減少，也使得失地農(nóng)民的生活受到了很大的影響，因此對于征地補償?shù)膯栴}就變成了一種社會問題，征地補償?shù)囊?guī)定是在當?shù)卣鶕?jù)當?shù)氐膶嶋H情況依據(jù)法律的相關規(guī)定制定的，那么征地拆遷不合理怎么辦呢？

拆遷協(xié)議由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定。如果意見不統(tǒng)一，拆遷實體可以拒絕簽字。經(jīng)當事人申請，房屋拆遷管理部門應當決定。房屋拆遷管理部門是被拆遷人，由同級人民政府決定。獎勵應在收到申請之日起30天內作出。

補償標準應根據(jù)具體拆遷項目的實施情況和各地不同的經(jīng)濟發(fā)展情況，也應結合房屋、土地的不同情況確定。房屋拆遷補償分為房屋補償和土地補償。商品房補償高于住宅用地補償。拆遷律師提醒我們，在評估商品房時，一定不要忘記要求賠償因停業(yè)造成的損失。

當補償過低時，我們應首先申請政府公開信息內容，看政府設定的補償是否公平合理。如果發(fā)現(xiàn)拆遷人未按照賠償協(xié)議履行義務，可以依法提起行政復議或者行政訴訟。

除拆遷補償標準低外，拆遷方還可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷策略五花八門。要培養(yǎng)一雙兄長的眼睛，迅速識別并及時維權，才能搶占先機，大幅度提高打贏官司的可能性。