修路占用宅基地補償標準，以及相關的法律依據(jù)

要致富先修路，現(xiàn)在農(nóng)村的發(fā)展速度越來越快，基本上每個村都有水泥或者柏油馬路通到了村里，甚至家門口，甚至部分村也有高速公路的通過。我們都知道修路是先規(guī)劃好路線，然后在對路線上的房屋土地進行征收，那么修路占用宅基地補償標準怎么樣的，今天就來跟大家說一說。

一、法律依據(jù)

村里修路占用農(nóng)村的宅基地，肯定是會針對占地修路出臺相關的補償政策。《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規(guī)定，征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。關于補償標準，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標準。

二、補償方式

前面也說了，村里修路既方便了大家又有利于村里的發(fā)展，一般來說是有村集體出面，和被占宅基地的農(nóng)民家進行合理溝通，共同商討補償?shù)臈l件和標準。一般來說，可以直接現(xiàn)金補償，或是另行審批一個不低于原建筑面積且區(qū)位差異不大的地方，給農(nóng)戶進行蓋房。對于拆除房屋，按照原有價值進行估價，并進行合理協(xié)商，按照市價，補償一定的差價。然后，被占宅基地的農(nóng)民另行在新申請的宅基地上蓋房。

三、補償標準

村民的宅基地被村里修路占用，主要有兩部分的補償，一是宅基地上房屋的補償，另外是宅基地使用權的補償，如果被占用的宅基地上還有其他附著物，也是可以獲得相應的補償?shù)?。不過因為宅基地是屬于村集體所有的，所以農(nóng)民一般沒有補償?shù)馁M用，由村集體重新批一塊不低于原建筑面積且區(qū)位差異不大的土地用于宅基地建設。農(nóng)村可以獲得房屋及其他附著物的補償。

一般征收土地除了有土地的補償費，還有安置補助費、地上附著物及青苗補償費等，所以要是遇上了國家征用您家土地修路，千萬不要漏掉了補償哦。以上的補償標準和金額都為當?shù)卣W(wǎng)站公布的標準，其他地區(qū)應以當?shù)卣犬斈臧l(fā)布的具體通知為準。