拆遷款遲遲下不來怎么辦？如何拿到應(yīng)有的補(bǔ)償？

房屋拆遷，是指因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。但也有極小部分的被拆遷人，在房屋被拆遷后，遲遲拿不到拆遷款，那么面對(duì)這種情況怎么辦？

一般情況下我們會(huì)先打確認(rèn)拆遷違法的官司，拿到法院勝訴判決后，如果市、縣級(jí)政府仍然不將補(bǔ)償款發(fā)放給老百姓，那么接下來我們便會(huì)申請(qǐng)國家賠償。

《國家賠償法》第三十六條第八款規(guī)定，對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

在征地拆遷過程中，上述的“直接損失”包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)以及對(duì)動(dòng)產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收的行政賠償案件中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

自家的房屋被拆，對(duì)自身來說是天大的事，一定要重視起來，及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)保留固定相關(guān)證據(jù)，如比如土地承包證、房屋所有權(quán)證明、地上附著物及房屋等現(xiàn)狀的證明等，對(duì)維護(hù)您自身的合法權(quán)益幫助非常大。